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物业保安消防安全知识

2020-01-15  来自: 重庆海清物业管理有限公司 浏?#26469;?#25968;:102

  物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。接下来重庆物管公司就来跟大家讲讲物业保安消防安全知识。

重庆物管公司

  1.“一知”、“三能”、“三会?#20445;?#19968;知消防工作的方针,“预防为主,消防结合”;三能是:“能检查发现隐患,能宣传防火知识,能?#21496;?#21021;起火灾”;三会是:“会使用消防器?#27169;?#20250;维修保养器材及组织人员疏散?#30001;?#33258;救,会报警”。

  2.事故处理“四?#29615;?#36807;”原则是:事故原因不查清?#29615;?#36807;;干部和周围群众未受到?#36867;环?#36807;;事故责任人未受到处理?#29615;?#36807;;没有采取必要的防范措施也不能放过。

  3.火险隐患:是指生产,生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。

  4.电路火灾最基本的原困是:短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧。

  5.?#23637;?#28783;起火:主要是镇清器,如果散热条件不?#27809;?#19982;灯管配套不合理,其内部温度逐渐增高,线圈绝缘温度遭到破坏,造成区间短路,产生高温或因接触不良产生火花,造成周围可燃物燃烧起火。

  6.电视机起火:电视机放木箱(柜)内或用布罩围着收看,其热量散发不出去,时间过长,温度点逐渐升高而起火。

  7.烟头的?#34892;?#28201;度一般在700-800度左右,蚊香的燃烧温度也达700度,均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。

  8.燃烧的必要条件是:可燃物,助燃物和着火源。

  A.可燃物按物理状态分为:气体、液体、和固体三种。

  B.助燃?#33391;?#33021;与可燃物发生氧化反应的物质,在分子结构中含有氧元素,卤素,无机酸根及过氧化物?#21462;?/p>

  C.着火源?#22909;?#28779;、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能?#21462;?/p>

  10、着火?#27425;?#24230;:火柴焰:500-600;机械火星:1200;煤炉火焰:1000;烟囱飞火:600;碳与水反应:600-700;气体灯焰:1600-2100;酒精灯焰:1180;煤油灯焰700-900;植物油灯焰:500-700;蜡烛焰:640-940;焊割火星:2000-3000;汽车排气

  管火星:600-800。

  11、着火:可燃物质与空气共存条件下,当达到某一温度时与着火源接触,即引起燃烧,并在火源离开后仍能继续燃烧,这种持续燃烧叫着火。

  12、燃气:可燃物质开始持续燃烧所需的最低温度,叫燃点或着火点。

  13、义务消防队的任务(职责)

  A、贯彻执行国家和地方政府及本单位的消防法规制度,参加业务训练演习;

  B、开展防火宣传,制止和劝助违反消防安全制度的行为;

  C、进行消防安全检查,督促整改火险隐患;

  D、保护火灾现场,协助调查火灾原因;

  E、熟悉本岗位的设备(物质)性能和生产过程中的火灾危?#25307;裕?#25484;握本岗位的灭火方法,维护保养灭火器材和设备、设施;

  F、及时报警并积极参加火灾?#21496;取?/p>

  14、汽车发生火灾的原因:

  A、燃油系统故障(如发动机启动的同?#20445;?#29992;容器直接向汽化器中灌注汽油?#20445;?#20250;使空气与汽油的混合比失调,当混合比稀?#20445;?#27773;化器会放炮喷火,引燃洒落在汽化器内和容器内的汽油,甚至由于慌乱中撞倒容器引起火灾);

  B、用明火加温发动机;

  C、车上装有危险品、易燃品、或乘客携带危险品,由于发生泄漏或透明火发生爆炸或燃烧;

  D、电气系统出?#27490;收?#24341;起火?#36136;?#25925;

  E、酒后开车或车辆故障发生冲撞引起火灾;

  F、高温天气引燃?#23548;?#26131;爆物品。

  15、灭火器

  A、化学泡沫灭火器:这类灭火剂充装是硫酸铝和碳酸氢?#25169;?#28342;?#28023;?#20351;用?#20445;?#20004;种水溶液混合引起化学反应而产生泡沫,并在具压力下喷射灭火。

  一般为6.9kg的手提式,或推式40、65、90。主要是油类火灾?#21496;齲?kg/40秒——6米;9kg/60秒;40kg/120秒。

  B、二氧化碳:充装的是液化的二氧化碳气体,灭火时瓶中的二氧化碳与大气接触迅速化为二氧化碳气体,从而减少空气中的含氧量,将火窒息而扑灭。

  该灭火器主要用于精密仪器、仪表、写字楼、档案馆、初起电气火灾。3kg/8秒;5-7kg/9-12秒,——距离1.5-2m。

  C、干粉灭火器

  常用的有二种即:BC,碳酸氢?#32856;?#31881;;ABC磷酸铵盐干粉。该灭火器主要用于初起电气火灾、可燃气体、可?#23478;?#20307;,及固体火灾?#21462;?kg/8秒;4kg/9秒,35kg/20秒。

  16、火的燃烧阶?#21361;?#21021;起,发展,猛烈,熄灭。

  17、灭火方法

  A、冷却法:就是将灭火剂直接喷洒到可燃物上,使可燃物的温度隆至燃点以下。最好的冷却法(剂)是水。

  B、隔离法:是将燃烧物与可燃物隔离或疏散。主要是固体,液体及气体。

  C、窒息法:是采取适当措施,阻止空气进入燃烧区,或用惰性气体稀释空气中的含氧量,使燃烧物质缺乏或?#26412;?#27687;气而息灭。如湿棉被,湿麻袋,石棉被,砂土,泡沫,水蒸气,二氧化碳,镐盖灭火法?#21462;?/p>

  D、?#31181;品ǎ航?#21270;学灭火剂喷入燃烧区,参与燃烧反应,中止链反应而使燃烧停止。如1211,1301等卤代烧系列。注意的是,一是要有足够的量进入燃烧区域,同时还必须

  有足够的冷却降温措施。

  18、?#21496;?#21021;起火灾的要求:A、及时报警,组织?#21496;?B、集中灭火力量,控制火势蔓延;C、消灭飞火(下风一定要防范);D、疏散物资,建立空间地带,E、注意安全(灭火人员);F、积极抢救被困人员。

  19、原则:A、先控制后消灭;B、?#28909;?#37325;于救火;C、先重点后一般。

  20、火

  场义务消防队的任务:

  A、协助公安消防?#27833;?#25104;灭火、?#28909;恕?#30095;散物资任务;

  B、公安消防队到达火场后,义务消防队指挥应及时向公安消防队火场指挥员报告火场情况,?#21592;?#36805;速、准确?#24230;?#28781;火战斗。

  21、火场义务消防员的作用:根据?#23548;?#38656;要将义务消防队分成若干小组配合公安消防队:

  A、灭火组:义务消防核心力量,担任协同公安作战灭火,破拆扑打飞火?#28909;?#21153;;

  B、抢救组:协同公安抢?#28909;嗽保?#30095;散重要物资;

  C、供水组:供水任务包括消防车供水,维护水带等;

  D、后勤组:负责护理救治伤?#20445;?#20379;应战斗物资、器材和饮食等;

  E、警戒组:担负安全警戒任务,维护火场秩序,保护火灾现场,防止物?#35782;?#22833;。

  21、疏散自救方法:

  A、熟悉环境,临危不乱?#22909;?#20010;人应对?#32422;?#29983;活、工作的居住建筑物结构及?#30001;?#20986;口熟悉,平时应做到了然于胸,而当身处陌生环境也应养成留意通道及出口的方位等的习惯,便于关键时刻逃离火场。

  B、保持镇静,明辨方向?#21644;挥?#28779;?#36136;?#24212;保持镇定,不要盲目地跟从人流和相互拥护,尽量往空旷或明亮的地方跑和楼层下方跑。若通道被阻,则应背向烟火方向,通过阳台,气窗等往室外?#30001;?/p>

  C、不入险地,不?#23433;?#29289;:不要因害羞或顾及贵重物品,浪费宝贵时间,紧记生命最重要。

  D、简易防护,掩鼻匍匐?#21644;?#36807;有烟雾的路线,可采用湿毛巾或湿毯子匍匐?#38450;搿?/p>

  E、善用通道,莫入电梯:发生火情尽量使用楼梯,或利用阳台、窗台、屋顶等攀到安全地点,或利用下水管滑下楼脱险。

  F、避难场所,固守待援:如在房内侧?#32622;?#25151;门,感到烫手,千万不能开门,应关紧迎火的门窗,打开背火的窗门,用湿毛巾,湿布条塞住门缝,不停用水淋湿防止烟火渗入,固守房间,等待救援。

  G、传递信号,寻求援助:被烟火围困?#26412;?#37327;在阳台、窗口(白天在窗口可用鲜艳的衣物晃动,晚上可用手电等物闪动或?#27809;?#29289;品发生声音求救)。

  H、火已及身,切勿惊跑:如果身上着火切勿惊跑和用手拍打,惊跑和拍打只会形成风势,加速氧气补充,促旺火势。正确做法是,立即?#35757;?#34915;服或就地打滚,压住火苗,能及时跳入水中或让人向身上浇水更?#34892;А?/p>

  I、?#33322;堤由?#28369;绳自救:高层,每层起火后可迅速利用身边的绳索、床单、窗帘等制成简易绳并用水打湿后,从窗户或阳台沿绳滑至下面楼层?#30001;?#21363;使跳楼应在消防员准备好?#30001;?#27668;垫或四层以下才考虑采取这?#29615;?#24335;。还应注意选择水池、软雨蓬、草地等,如有可能应先丢下大量棉被,沙发垫或打开大雨伞跳下。

  22、燃气?#21046;?#29190;炸前火情判断

  A、?#21046;?#22312;火焰的直接作用下,持续燃烧三分钟,就有爆炸危险;

  B、?#21046;?#29942;体膨胀鼓肚变?#21361;?#26159;爆炸前的征兆;

  C、火焰颜色白?#38142;?#30524;,声音变细,

  发出“嘶?#24359;?#22768;,如此持续5-10秒左右,声音和火焰突然消失,随即爆炸。

  23、使用干粉或1211灭火器?#21496;?#24102;电火灾应保持一定距离。

  24、防火门的耐火极限:?#20934;?.20小?#20445;?#20057;级0.9小时。

  25、汽车应配:干粉、泡沫及石棉?#24359;?/p>

  26、火警、火灾应急处理程序

  一、岗亭值班、车管、巡逻保安员、物管及其相关人员发现火警、火灾处理

  发现火警:听到警铃或发现楼层、烟雾

  1)、及时通知管理处,部门领导,同时通知相关人员现场确认;

  2)、利用周围的消防器?#27169;?#37197;合义务消防员将火源扑灭;

  27、发现火灾:看到楼层着火或有火焰窜出窗外

  1)、立即打“119”火警电话报警(报警时应讲清着火的具体楼层、?#25490;?#21495;码、有无重大危险源、什么物?#39318;?#28779;、报警人姓名及其报警电话号码),同时通知公司部门领导并安排相关人员去?#25151;?#25509;消防车;

  2)、利用身边的消防应急器材及?#22791;系?#29616;场协助?#21496;?#28779;灾;

  3)、做好火场安全秩序维护,保护好火灾现场;

  28、发现停放车辆着火

  1)、及时用干粉灭火器、泡沫灭火器或石棉?#33322;?#30528;火车辆火源扑灭;

  2)、向领导汇报,并通知车主前往相关部门处理;

  3)、发现车辆漏油或油箱着火及时用沙土或干粉、泡沬灭火器将火源扑灭,并迅速?#38450;?#29616;场,同时远距离现场监控。

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