河北时时彩官网

物业公司的赚钱模式有哪些?

2018-01-17  来自: 重庆海清物业管理有限公司 浏?#26469;?#25968;:402

  重庆物业管理公司介绍:物业管理费的收取方式有两种,一种叫“酬金制?#20445;?#19968;种叫“包干制”。包干制是定好物业费往后物业公司收取每平米固定的物业费,自负盈亏。本钱省下来了,有结余?#21496;?#36827;了自己腰包。一般小公司是这种收费方式。大公司往往选用“酬金制?#20445;?#23601;是不论业主有多少拒交物业费的,定好无而非价格往后我就按照收上来的钱供应效力,并从收上来的钱中抽取必定比例的获利,这种获利称之为“酬金?#20445;?#19968;般酬金的比例在5%~10%左右。

  此外,物业公司现在大多现已被压得的不行了。由于物业是劳动密集型企业,本钱中人工本钱至少占了总本钱的60%~70%左右,再加上逐年不断攀升的?#21496;?#26368;低工资,现在物业企业假设不自己想办法挣钱的话基本上都是亏钱的。当然,作为房地产产业链的结束,地产公司是不会?#31859;?#24049;的物业公司亏钱的,所以大多选用补助物业公司的办法,龙湖、万科等都是补助大户,他们内部有一种叫做“品牌保护费”的东西(或类似姓名的补助),就是地产每年给物业的补助钱。所以买这些房子的业主?#23548;?#19978;是享受了比物业费定价更高的效力标准,但也有缺点,一旦地产公司这块地开发结束,地产撤走,不再补助物业公司的时分,物业公司只能退盘,换物业公司,这个时分要么涨价涨得许多,要么物业标准下降的许多。所以物业费低往往不是什么积德行善。

  重庆物业管理公司表示现在物业公司现已采取了许多不同的办法进行自有运营,例如快递公司协作、封阳台、做地热(这两项是北方特有项目)、家政、二手房生意等?#21462;?#29616;在的物业公司大多是用这种自在运营的办法来进行自身的坚持。

关键词: 重庆物业管理           

重庆海清物业管理有限公司,专营 物业管理 咨询服务 园林绿化 环境保洁 生化池清掏 等业务,有意向的客户请咨询我们,联系电话:023-62391260

CopyRight ? 版权所有: 重庆海清物业管理有限公司 ?#38469;?#25903;持:百?#30424;?#19979; 网站地图 XML


扫一扫访问移动端
河北时时彩官网
麻将杠牌规则 六合开奖结果现场直播 极速赛车开奖 网址 上证指数的点位 600031股票行情 108张血战麻将必 15选5规则及奖 股票配资注册送8000体验 山西股票配资 掌心福州麻将官网